Maisonavec terrasse Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) Nouveauté! Maison ancienne atypique, avec des volumes généreux, en plein bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. L'entrée donne accès à un premier salon ainsi qu'un grand espace bureau par une porte séparée, parfait pour une profession libérale. Notreagence immobilière, Like Immobilier, spécialisée sur la Loire Atlantique, vous propose à la vente : Terrain constructible d'environ 557 m² en plein centre de Saint Projetde construction d'une maison bois avec terrain à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44) Votre Maison biosourcée My Lovely Nature Maison bioclimatique RE20 A Vendre A Louer. Acheter. Retour. Acheter. Recherche avancée achat. Achat appartement. Achat maison. Créer une alerte Confier mon bien à vendre Confier ma recherche. 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Photos Diaporama Tous les biens de l'office Financer ce bien Assurer ce bien Déménager Améliorer son habitat Surface habitable 122,61 m2 Surface terrain 452 m2 Pièces 5 Chambres 3 Meuble non Année de construction 1976 Garage Oui Référence 44039-966541 Descriptif Maison individuelle à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique 44310, ref 44039-966541 ST PHILBERT DE GRAND LIEU,Centre bourg, sur 452m² de terrain, emplacement idéal avec de nombreuses possibilités , maison dite Nantaise de 1976, surface habitable 122m² Au rez de chaussée Hall d'entrée, bureau, pièce poss chambre,wc, chaufferie, caveA l'étage Palier, dégagement, 3 chambres dont une avec point d'eau,placards, salle de bains, cuisine donnant sur vaste terrasse, séjour-salon cheminée foyer ouvert donnant sur terrasseGarages Assainissement tout à l'égoûtChauffage gaz de villePREVOIR BUDGET TRAVAUX POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU Maison individuelle à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique 44310, ref 44039-966541 Maison individuelle à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique 44310, ref 44039-966541 Évaluation de l'emplacement Diagnostics Réalisé le 09/06/2022 Consommation énergétique dont Émissions de gaz à effet de serre Logement à consommation énergétique excessive Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires. Entre 2410 € et 3310 € par an Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnements compris Ces biens peuvent aussi vous intéresser VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION A BASSE CONSOMATION ENERGETIQUE RE2020 Maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. A l'étage, 4 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d’un système d’alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 RE 2020. Classe énergétique A Garanties et assurances obligatoires incluses voir détails en agence. Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Référence annonceur 4N-SRA-723153Diagnostics complémentairesSurface habitable 104 m²Surface du terrain 410 m²Nombre de chambres 4Nombre de niveaux 2Nombre de pièces 5Nombre de wc 1 Ensemble immobilier zonage UA centre bourg de Touvois Pour investisseur locatif ou revente lot par lot Cet ensemble comprend - maison de plain pied T3 non louée, ancien loyer 500€/mois - maison en R+1 T3 fin de bail prévu fin février 2023, loyer 335€/mois aujourd'hui seul le rez de chaussée est utilisé, possibilité aménagement étage, séparation en deux logements - dépendances en pierre à réhabiliter en logement - terrain à bâtir 670m² environ, possibilité de séparation en deux à conforter par dépôt de CU, accès sur parcelle indépendant des autres maisons Diagnostics réalisés, le DPE apparaissant en annonce ne mentionne qu'un seul logement. Contactez moi pour demande de renseignements et visites Olivier Naud 06 580 439 68 Faites estimer votre bien immobilier sur Touvois, Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne... Mandat N° 3277. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre et €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires Votre conseiller IAFR - L'immobilier à frais réduit Olivier NAUD - Tél. 0658043968 RSAC 2015AC00162 RCP AC02469 Serenis AssDiagnosticsConso. énergétique classe D Gaz à effet de serre classe D Informations complémentairesSurface habitable 210 m²Nombre de pièces 6Surface du terrain 1430 m²

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